新築戸建て
千葉県千葉市花見川区幕張町２丁目
新築戸建て 花見川区幕張町2丁目1244番7
4,690万円
千葉県千葉市花見川区幕張町２丁目の新築戸建て外構写真 2026年1月8日撮影
物件概要
価格
4,690万円
物件種別
新築戸建て
間取り
4LDK
土地面積
95㎡
建物面積
93.16㎡
築年月
2026年2月予定
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町２丁目
交通
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩12分
間取図・区画図
住所情報
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町２丁目
交通
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩12分
地図
物件の特徴
京成千葉線「京成幕張」駅まで徒歩12分、通勤・通学にも便利な立地です！
家族の夢を叶える、陽当たり良好な温かい戸建て！
収納豊富な間取りで、ゆとりのある生活を実現します！
2026年完成予定、長期優良住宅で安心の暮らしを！
各種条件
陽当り良好
24時間換気システム
バス1坪以上
複数路線利用可
シックハウス対策
バイク置場
前面道路６ｍ以上
長期優良住宅認定通知書
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
フローリング
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
家電
オール電化
間取りと収納計画
各室収納スペース
収納
外観・エクステリア
バルコニー
平面駐車場
隣家との間隔が広い
物件詳細情報
価格
4,690万円
物件種別
新築戸建て
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町２丁目
交通
京成千葉線 京成幕張駅 徒歩12分 / JR中央・総武線 幕張本郷駅 徒歩15分
間取り
4LDK
土地面積
95㎡
建物面積
93.16㎡
築年月
2026年2月予定
総戸数
1
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
接道
一方 / 北東 公道 6m
建築確認番号
第HPA-25-11739-1号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
無し
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
法第22条区域 景観法 第1種高度地区 日影規制：4h-2.5h/4m
引渡し
2026/02上旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)伸和住宅）
周辺環境
京成電鉄「京成幕張」駅 距離960m
幕張第二保育所 距離1260m
千葉市立幕張小学校 距離800m
千葉県総合救急災害医療センター 距離3380m
千葉市立幕張中学校 距離1380m
千葉市花見川区について
周辺環境
千葉市花見川区はJR総武線や京成線を利用でき、東京方面へのアクセスに便利である。 大型商業施設や自然豊かな花見川沿いの公園があり、子育てや医療環境も充実している。
交通アクセス
新検見川駅
JR / 総武・中央緩行線幕張駅
JR / 総武・中央緩行線幕張本郷駅
JR / 総武・中央緩行線京成幕張本郷駅
京成電鉄 / 千葉線京成幕張駅
京成電鉄 / 千葉線検見川駅
京成電鉄 / 千葉線教育施設・学区
小学校
千葉市立こてはし台小学校
千葉市立さつきが丘東小学校
千葉市立さつきが丘西小学校
千葉市立上の台小学校
千葉市立作新小学校
千葉市立幕張南小学校
千葉市立幕張小学校
千葉市立幕張東小学校
千葉市立朝日ケ丘小学校
千葉市立柏井小学校
千葉市立検見川小学校
千葉市立横戸小学校
千葉市立犢橋小学校
千葉市立瑞穂小学校
千葉市立畑小学校
千葉市立花園小学校
千葉市立花島小学校
千葉市立花見川小学校
千葉市立西の谷小学校
千葉市立西小中台小学校
千葉市立長作小学校
中学校
千葉市立こてはし台中学校
千葉市立さつきが丘中学校
千葉市立天戸中学校
千葉市立幕張中学校
千葉市立幕張本郷中学校
千葉市立朝日ケ丘中学校
千葉市立犢橋中学校
千葉市立緑が丘中学校
千葉市立花園中学校
千葉市立花見川中学校
生活施設・買物環境
主要駅
幕張本郷駅：都心直通、新検見川駅：総武線で各方面へアクセス良好
人気の住宅エリア
幕張本郷：利便性と住環境の両立
公園・自然
花島公園：広大な緑地と遊具が充実
商業施設
イオン幕張店：買い物や飲食に便利
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