新築戸建て
千葉県千葉市美浜区高浜６丁目
新築戸建て 千葉市美浜区高浜6丁目45番318
4,690万円
物件概要
価格
4,690万円
物件種別
新築戸建て
間取り
4LDK
土地面積
86.45㎡
建物面積
94.39㎡
築年月
2026年2月予定
所在地
千葉県千葉市美浜区高浜６丁目
交通
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分
間取図・区画図
住所情報
所在地
千葉県千葉市美浜区高浜６丁目
交通
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分
地図
物件の特徴
JR京葉線「稲毛海岸」駅まで徒歩15分の好立地!
陽当たり良好な南東角地、家族の笑顔を育むホーム!
全室フローリングの広々空間、収納も充実!
充実した設備で快適な暮らしを、未完成の新築戸建て!
各種条件
陽当り良好
閑静な住宅街
24時間換気システム
バス1坪以上
角地
低層住居専用地域
シックハウス対策
バイク置場
前面道路６ｍ以上
長期優良住宅認定通知書
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
食器洗機
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
間取りと収納計画
各室収納スペース
収納
外観・エクステリア
バルコニー
平面駐車場
隣家との間隔が広い
物件詳細情報
価格
4,690万円
物件種別
新築戸建て
所在地
千葉県千葉市美浜区高浜６丁目
交通
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分
間取り
4LDK
土地面積
86.45㎡
建物面積
94.39㎡
築年月
2026年2月予定
総戸数
2
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種住居地域
建ぺい率
60％・70％
容積率
100％・200％
接道
角地 / 南東 公道 6m、北東 公道 6m
建築確認番号
第HPA-25-13175-1号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
法第22条区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 都市再生特別措置法 景観法 第1種高度地区(31m) 都市緑地法 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容200％) 建ぺい率：角地緩和
引渡し
2026/02中旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)伸和住宅）
周辺環境
JR「稲毛海岸」駅 距離1200m
磯辺保育所 距離1110m
千葉市立磯辺第三小学校 距離1000m
千葉市立海浜病院 距離1320m
千葉市立磯辺中学校 距離1700m
千葉市美浜区について
周辺環境
千葉市美浜区は、海浜幕張を中心に商業・ビジネス・教育施設が集まるエリアです。京葉線で都心へ直通でき、海浜公園や文化施設も整い、子育て世代やファミリーが安心して暮らせる環境がそろっています。
教育施設・学区
生活施設・買物環境
主要駅
海浜幕張駅：東京駅まで直通約30分
人気の住宅エリア
打瀬：計画的な街並みと利便性
公園・自然
幕張海浜公園：海沿い散策やイベントに最適
商業施設
三井アウトレットパーク幕張：買い物や食事が充実
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